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v96851.579.56 安卓版 | HGA035技术解析 | 72.5MB | 2026-10-29

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小编点评：

“四中全会指航向，乡村振兴谱新章，医疗教育有保障，日子越过越甜香！宣讲活动“上接天线、下接地气”，通过生动鲜活的文风话风，让全会精神在每位群众心中落地生根。、文艺小院、农户庭院等阵地，组织文艺青年、宣讲骨干创作文艺宣讲作品，开展线上线下宣讲。“作为扎根边疆的西部计划志愿者，我将坚定理想信念，厚植家国情怀，把全会精神落实到日常工作学习中，用青春力量回应时代召唤，争做社会主义现代化新疆的建设者与见证者。从社区环境改造到就业帮扶，从物业服务到文化娱乐，居民们你一言、我一语，与宣讲队员互动。领导干部带头讲、党委宣讲团示范讲、专家学者深入讲、行业群众互动讲……连日来，陕西坚持省市县联动，统筹动员各方面资源力量，分层分类，精准滴灌，深入企业、农村、机关、校园、社区等，开展对象化、分众化、互动化宣讲，推动全会精神深入人心。近日，山东、陕西、新疆、等各地区各部门宣讲团深入基层一线，用群众喜闻乐见的方式阐释党的二十届四中全会精神，将政策理论化为乡音土语中的生动实践。“里面的段子编得真妙，听完乐呵半天，理论也记得牢！”观众戴建国说。同学们结合自身学习经历、专业领域和现实观察展开分组讨论，气氛热烈。截至目前，全省开展全会精神宣讲1.6万余场，受众近150万人次。陕西各地、行业宣讲队伍、青年宣讲团队、群众宣讲品牌作用，用通俗易懂的语言和鲜活生动的事例，以群众喜闻乐见的形式，把全会精神讲好、讲活、讲透。”在山东省东营市利津县汀罗镇，一场别开生面的宣讲活动正在上演。“老盖汀声”文艺工作室的演员们用乡音乡语演绎身边故事，将党的二十届四中全会精神融入生动剧情，让理论宣讲变得有滋有味。宝鸡市发挥“星火宣讲团”作用，统筹劳模工匠、科技工，组建宣讲小分队，开展进基层宣讲。学习宣传贯彻党的二十届四中全会精神热潮在天山南北兴起。新疆组建自治区百姓巡回宣讲团，截至目前，已深入24个县（市、区）的部分乡镇、村，15所中高职院校、12个企业开展48场分众化、互动化宣讲，让全会精神“飞入寻常百姓家”。在济宁市任城区济阳街道柳行社区，左邻右舍搬来小板凳，围坐成一圈，“流动的茶桌”宣讲会在氤氲的茶香与亲切的乡音中开始。”新疆克孜勒苏柯尔克生志愿者努尔比耶·热合曼说。截至目前，新疆维吾尔自治区各地各部门各单位共开展宣讲3.3万场，听众423.4万人次。榆林市依托“理论月月讲”“小村庄大课堂”等基层理论宣讲品牌，开展“送宣讲下基层”活动。博士生讲师团组织的主题党日活动上，青年党员围绕青年如何助力科技自立自强、推进美丽中国建设、参与文化传播与国际交流等多主题，分享对全会精神的理解。全会召开后，第一时间将全会精神融入“形势与政策”等思政课堂和全校党员集中培训，首次在全校范围开展教育科技人才工作讨论会，通过干部领学、专家报告、青年宣讲等方式实现师生员工学习全覆盖，把全会精神转化为该方案高质量发展的实际成效。该方案博士生讲师团发挥朋辈宣讲育人优势，引导同学们把个人理想追求融入党和国家事业，还制作相关党的创新理论微视频，发布。

12月22日至全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议提出，2026年要着力稳定房地产市场。相关工作已经取得积极成效，，截至各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地数量超5000宗，拟收储用地面积超2.6亿平方米。除政策支持之外，盘活存量闲置土地，市场化模式同样重要。引入“AMC（）+企业+金融机构+其他”合作模式，是市场化盘活闲置土地的“关键招”。房地产行业的转型之路，道阻且长但行则将至。盘活存量土地，不仅是化解当下行业风险的迫切需要，更是推动房地产行业从高速扩张转向高质量发展的重要抓手。另一方面，政府统一收储后，可结合促进城市高质量发展的新规划，重新定位与整理低效用地，为建设智慧城市扫清障碍。2026年，预计存量土地收储会继续扩围。但需要注意的是，专项债的使用必须强化监管，确保资金专款专用，精准流向低效闲置的存量土地，真正实现“储得好、用得准”。例如，将位于城市核心区域的闲置工业用地、商业用地，改造为文创产业园、沉浸式商业街区、智慧康养社区等，这既能盘活存量资产，又契合当下居民多样化的消费需求。如此一来，该模式既能为AMC拓展业务边界，也能为超大特大城市核心区再开发提供金融工具箱，未来有望在纾困和城市更新赛道发挥更多价值。但盘活存量土地绝非单一主体的独角戏，而是需要政府、金融机构、企业与社会资本多方协同，打出一套精准施策的“组合拳”。一方面，专项债资金具有成本低、期限长的优势，地方政府可通过专项债收储房企手中的闲置土地，这既能增强企业流动性，又能助其偿还债务、保障项目建设及开发闲置土地，进而加速行业风险出清。加大专项债收储存量土地力度，是地方政府层面撬动沉睡土地的“先手棋”。近年来，地方政府专项债券在稳投资、补短板中发挥着重要作用，将其投向闲置土地收储领域，既能缓解房企的资金压力，又能为城市规划腾出空间。在这方面重点之一是：结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地。这种模式目前已发展成为可灵活复制、可推广的范式。比如，对于区位条件较好的土地，可加快推进住宅与配套设施建设，激活区域市场；对于周边有产业基因的土地，则可调整开发用途，转向开发运营保障性住房、人才公寓、产业园区等。AMC作为化解金融风险的专业机构，具备资金、资源与资产处置经验等多重优势，房企拥有项目开发与运营的实操能力，政府、金融机构等则是市场化盘活不可或缺的力量。存量土地盘活不应局限于传统的住宅开发，更要与城市更新、产业升级相结合，挖掘土地的复合价值。鼓励社会资本参与，与城市更新深度融合，营造新消费场景，是激活存量土地价值的新模式。此外，在城市更新的框架下，存量土地的开发可同步完善交通、教育、医疗等公共配套设施，实现“以地兴城、以城促产”的良性循环，让存量土地真正成为推动城市高质量发展的新引擎。在笔者看来，如何打破存量土地沉睡僵局，让其真正“动起来”，是当前房地产行业与城市建设亟待破解的关键命题。AMC可通过收购房企的存量土地相关债权，帮助房企剥离不良资产，引入新的金融机构乃至新投资主体，带来可以启动项目的首笔增量资金；在此之后，联合具备优，对闲置土地进行重新评估与建设开发。社会资本具有敏锐的市场洞察力与灵活的运营模式，可引导其参与到存量土地的开发中来，围绕新消费、新场景、新业态做文章。接下来，政府、市场、企业各司其职、协同发力，让存量土地真正“动起来”，才能为房地产市场注入新活力，激活城市发展新动能，推动房地产行业步入稳健发展新阶段。

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更新：2026-10-29